有关专家认为，中国的传统伦理观念将是实现倒按揭的一大障碍。首先，对于银行来说，要想早日盈利，也就意味着老人的寿命越短越好，这无论对于银行还是按揭人来说，都要有个心理接受过程。另外，某网站对倒按揭曾作过一次讨论，很多人提出了疑问，比如父母办理倒按揭是否会给人子女不孝的感觉，是否剥夺了子女的继承权等等。有人认为某些国家倒按揭需求较大，原因在于子女一般不负担赡养老人的责任，而在中国，子女赡养老人则是应尽的责任。有专家甚至预言，在中国，可能只有孤寡老人才会有办理倒按揭的需求，市场容量将很有限。