虽然随着“国六条”的出台，国家开始了对房地产业的新一轮宏观调控，但这对最近一周成都楼市的销售似乎并无影响。据统计，在上周(5月15日-5月21日)，成都房产销售继续上涨，住宅销售面积前10名总成交80451平米，同比前周上涨8.51%；商业销售面积前10名总成交12943平米，同比前周上涨34.72%。

　　城西住宅一路走好

　　从方位上看，在本周住宅销售面积前10名中，城西最为突出，共有5个项目上榜，总成交31198平米，占前10名成交总量38.78%。除瑞泰锦城、盛世草堂等老牌畅销项目上榜外，君悦金沙、泰基花语廊两个项目也走势不错。城东共3个项目上榜，总成交18015平米，占前10名成交总量22.39%。蓝谷地、一代天骄两项目在前期的良好带动下，其销售形势继续走好。沙河明珠在5月16日正式发售后也保持了良好的销售局面。城南城北各一个项目上榜，分别是世纪城?天鹅湖花园与江波华城。江波华城成交量为7559平米，而世纪城?天鹅湖花园则以23679平米的销售量继续夺得住宅周销售冠军。

　　从环线来看，随着交通、配套设施的改善，三环外的大盘越来越受到更多购房者的青睐。但上周的供应主体却再次回到了二、三环间，在周住宅销售前10名中，二、三环间项目占了7个，总成交44843平米，占前10名成交总量55.74%。此外二环内2个项目上榜，总成交11929平米，占前10名成交总量14.83%；而三环外本周仅世纪城?天鹅湖花园一个项目上榜。

　　城北商业峰回路转

　　上周的商业地产销售也成绩可观。从方位上看，在周商业销售前10名中，连续几周来士气不振的城北终于找回了一点感觉，有4个项目上榜。但销售业绩仍然不佳，4个项目总成交仅1853平米，占前10名成交总量14.32%。上周城北上榜项目主要以小型社区商业为主，其辐射范围有限，主要有富丽城、景顺?锦江岸等。而城中则再次凸显出了其强势本色，有3个项目上榜，总成交7160平米，占前10名成交总量55.32%。由于新推商业较少，因此有着地段保障的城中商业大受欢迎，其代表项目有三洲佳润苑、熊猫万国商城等，而三洲佳润苑更凭借5423平米的销售业绩成为周商业销售冠军。城东、城南、城西三个住宅热点开发区各1个项目上榜，成交面积分别为365平米、2806平米、759平米。

　　结合上周成都住宅、商业与前几周的销售对比，“国六条”出台后，成都楼市暂时表现是波澜不惊。但如同大热天等待清凉风雨的到来，成都楼市也静待着相关调控细则的出台。　姜军 陈舸