1984年成都最早的房地产公司，成都市政府直属的大型骨干企业———中房集团成都房地产开发总公司成立。

　　1988年成都首批20余家房地产企业宣告成立，金房、合力达、青年房产、交大房产等房地产公司的名字逐渐出现在成都市民的视野中，成都房地产市场迈出了从无到有的实质性一步。

　　1992年新加坡维信集团成为最早的一批进军内地市场的房地产开发企业，主要股东为新加坡维信(集团)有限公司的成都华新国际城市公司成立，在成都开发了第一个在当时称得上是真正意义上的豪宅———锦绣花园。“开奔驰车，住锦绣花园”这句成都妇孺皆知的广告语让人至今回味，锦绣花园成为这个时代顶端豪宅的代名词。“锦绣花园”开出5000元每平米的“天价”，但依旧销势火爆，至今仍是业界典故。

　　1997年

　　至今仍然称得上成都知名房地产公司的成都置信实业(集团)有限公司成立,并开发了他的第一个项目———双楠谊苑。在置信双楠谊苑的带动下，高品质生活社区———双楠小区逐渐呈现，1 0年置信，经历了从弱到强的发展历程，现在，置信在已有的基础上继续前行。除了上海、绵阳、攀枝花的项目之外，成都置信还在稳固和扩大“大成都”地产开发版图，在温江、双流、彭州、新津、都江堰-青城山等地，大手笔的造城运动和高尚住宅建设正在轰轰烈烈地展开。

　　2006年成都置信与凯德置地以50%:50%的比例合作成立四川置信凯德实业有限公司，成都置信通过与海外地产巨头的联合，占领了国际级资本平台的制高点。

　　1998年四川蓝光集团设立子公司蓝光和骏公司，开始涉足房地产开发。2005年以前，蓝光和骏公司主要集中在商业地产的开发，曾经打造了成都的多个知名商业楼盘。香槟广场、春江花月夜、金荷花……2005年蓝光开始转做住宅项目，仅三年，蓝光的住宅开发量和销售额，已排到四川第一，每年同时运作的住宅项目在10个以上。2007年，蓝光进军重庆，迈出了本土开发商走出蓉城的第一步，成为成都本土企业的楷模。

　　1999年

　　深圳万科的子公司成都万科房地产公司成立，并拿下城市花园地块。万科最终用了不到3年时间，修建了万科城市花园，打造当时的成都东郊地区，带动了成龙路片区的发展。万科城市花园奠定了该公司在成都的领军地位，之后万科开始在成都的各个区域拿地，成为最早进入成都的颇具影响力的开发企业。

　　2000年中海在成都的首个地产项目———中海名城亮相成都，标志着中海成都战略迈出了第一步。之后，中海开发了格林威治城、中海国际社区、常春藤花园、龙湾半岛,再到兰庭、翠屏湾,中海的每一个产品都在不断创新,并成为一定区域的地标建筑,引领了一个片区的居住风向。中海用主流地段、主流产品牢牢吸引了城市的主流人群,创造出独属于中海业主的主流价值,引领着成都主流生活方向。

　　2001年深长城携巨资高调进入成都，“放言打造城南第一盘”，激起楼市千层浪。

　　2006年长城地产再次复出再战成都楼市，天府长城二期与成都市民见面。

　　2002年

　　2002年初，滕王阁进入成都市场，拉开了长三角军团打开成都楼市的序幕。2005年该公司在蓉的第一个项目鹭岛国际社区———占地422亩大型原生态、高绿化率都市豪宅社区，在沉寂了两年后终于浮出了水面，该楼盘以国际化、细节、务实的风格感动楼市。2002年9月，华润置地(成都)有限公司注册成立，这标志着具有港资背景的地产巨头开始大举进军成都市场。华润置地在成都开发第一个项目翡翠城，就以其庞大的体量、绝版的风景震撼了成都楼市。

　　2004年

　　正成房地产公司成立，该公司一进入成都市场就采取了快速发展战略，开发了住宅项目“正成·香域”、“正成·艺墅洋房”、“正成·沙河明珠”和商业项目

　　“正成·商翼”以及商住项目“正成·财富ID”、“正成·凌江尚府”、“正成·名城左岸”、“正成·星光大道”、“正成·醉双楠”。正成的快速开发节奏使该公司在占领市场份额的同时，为自身赢得了发展的空间。

　　2005年2005年底，龙湖地产以2.7亿元的价格竞得成都市锦江区宏济中路38号地块的土地使用权，率先打响了重庆地产企业在蓉扩张的第一枪；2006年龙湖·晶

　　蓝半岛亮相成都，该产品因为创造性地运用了点状合围的布局，得到成都市民的认同，也奠定了龙湖在成都的主流开发商地位。

　　2006年恒大地产集团强势西进，登陆成都，规划启动了城东品质大盘恒大·绿洲。同年来自中国香港的九龙仓、新世界等巨头纷纷进入成都。

　　2007年

　　2007年5月，金科一掷5.55亿元将一块140亩的土地收入囊中。至此，龙湖、金阳、华宇等重庆知名开发商全部到齐。2007年底，金科在蓉首个项目金科一城在城北山梁登场，并制造了开盘热销的良好局面。

　　同年年末九龙仓时代豪庭亮相并在不久后一期开盘当天售罄。

　　记者点评

　　纵观成都房地产发展的历史，我们发现，实际上就是一个品牌公司诞生和成长的历史。1998年以前，我们可以将这段历史定为本土开发商的自然发展期，在这一时期，虽然每年都诞生了无数的房地产公司，但由于存量土地较多，外来房产公司几乎没有涉足成都房产市场，故这一时期成都房地产市场几乎各自为政，品牌在这一时期几乎被所有房产公司忽视。1999年，万科进入成都市场，拉开了外来军团进入成都的序幕，“万科·城市花园”在城东的地块上充分利用坡地地形、地貌、植被、水体等现状条件，引入生态、环保概念，营造生长型的居住环境，创造出一片舒适的居住家园，带给了成都全新的居住理念，成都房地产界品牌观念由此诞生。伴随着越来越多的外来公司的进入，成都本土开发商奋起直追，以置信、蓝光为代表的本土企业开发出了独具自身品牌特色系列产品，如置信系列：“丽都系”、“逸都系”、“芙蓉系”；蓝光系列：“凯丽系”、“别墅系”和“富丽系”。同时，这两家公司也积极在资本市场运作，置信自去年开始与资本雄厚的凯德合作，寻找到一条“曲线救国”之路；而蓝光也在积极谋

　　求上市。可以说，成都的房地产市场，已经演化成品牌产品与资本的博弈地。　(早报记者李玲娟)