世华财讯中国指数研究院披露，3月份，楼市走出传统季节性淡季影响，重点城市成交量呈现恢复性增长，但价格环比波动不大，开发商与购房者之间的博弈仍在进行。

　　中国指数研究院5月5日消息，中国房地产指数系统最新数据显示，3月份，十城市中六个城市综合指数呈现小幅度上涨，深圳、天津、重庆、成都出现了小幅度下滑。从环比变化幅度来看，各城市涨跌幅度均在1%以内，环比变化较小，价格指数平稳。

　　北京、上海、广州、武汉和南京本月住宅指数小幅上涨，其他城市本月住宅指数呈现小幅下滑趋势。虽然本月城市住宅指数有涨有跌，但涨跌幅度均在1%以内，变化平缓，说明楼市调整仍在进行，购房者房价下跌的预期导致了住宅指数的小幅变动。

　　十城市写字楼指数和商铺指数也呈现涨跌互现态势，表明进入3月在楼市普遍回暖的同时市场依然处于调整之中。

　　进入3月，全国重点城市楼市普遍回暖，但价格环比变动不大：

　　北京：3月楼市一扫春节期间市场萎靡状况，新建住宅的成交量环比大幅上涨，均价环比小幅上涨。

　　上海：住宅市场回暖明显，成交量环比大幅上升，且新年以来首次出现需求大于供给的状况。