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广安33层电梯公寓现裂痕居民怀疑因楼底商铺非法扩建
http://www.newssc.org 】 【 2015-07-21 14:27 】 【来源:华西都市报 】
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    住在家里不安心,开裂的楼房是个“不定时炸弹”。7月15日,广安市广安区“广安·新天地”小区,上百业主聚集小区门口,为房屋开裂讨要说法。业主认为小区商铺为将80多平米的门市扩建到 200 平米,竟“挖地基”拓空间,打断地基梁承重梁,导致小区有5栋24至33层高的住房不同程度开裂。

  目前,据广安市广安区政府通报,截至16日晚,已查出20余商铺存在扩建。广安市广安区住建局质监站调查后称,扩建与居民楼墙壁天花板开裂没有关系。居民楼目前没有安全风险,业主可放心入住。

  ●业主爆料

  楼体多处开裂新房成“危房”

  7月15日上午,广安市“广安·新天地”小区业主周先生打进本报热线028-96111称,小区商铺非法扩建,挖空地基,导致地基下陷,部分楼层出现裂缝。

  小区位于广安市广安区洪州大道与环城北路交会处,小区商铺和住房整体分开,住房建在较高的位置,与临街商铺错开,成阶梯状。住房主体有三分之一部分,位于商铺上面。周先生的房子位于小区3幢16楼。“大概一年前,房屋开始发现有一些小的裂缝,后来裂缝变大,还增加了几处。”指着房屋客厅已经裂开的天花板,周先生苦恼不已,“家里还在搞装修,因为这个事情,现在也停了下来。”

  记者发现,除了周先生家,一些业主家中的天花板和地面也出现不同程度的裂缝。在该幢楼房与地面交界处,更是出现了3公分左右的较大裂缝。目前,房屋出现裂缝的5栋电梯公寓,已有不少居民入住。

  ●记者调查

  商铺为扩面积 挖地基砸承重梁

  沿着小区外的环城北路一直向前,几个商铺门口堆放着大量的石块和泥土。“这就是他们挖地基运出来的石头,基本上都是晚上挖,还有放炮的声音。”业主张女士称。

  因为违规施工,商铺已被停电。来到商铺最里处,一片漆黑,地上堆放着一些未来石块,一些钢筋悬在空中。

  “我们站的位置,就是被挖掉小区地基”。一位业主介绍,该商铺原有面积只有80平米左右,由于向后挖了5米多,现在应该有200平米。“为了扩宽商铺面积,他们就挖住房的地基,这一排,近100家商铺,几乎都有这样的做法。”该业主称,商铺施工者在挖掘过程中,遇到住房地基的承重梁,就将承重梁打断。

  一间“变”四间 消防通道被占

  “这些商铺不仅向内延伸,在空间结构上,也在加紧改装。”一位业主介绍,从外观上看,靠近环城北路一边的部分商铺,在楼层之间建起了“夹心层”,将原本只有两层楼的商铺,通过中间加层,变成了4层楼。

  沿着楼梯,来到商铺二楼(二楼改装加层后,实为三楼)。“改装”过后的痕迹明显。一商铺,近5米高的室内空间正在进行“改装”,屋内支撑着密密麻麻的木头。“他们通过这样的方式,一层变两层,再通过挖地基,让一间变四间。”张先生说。

  “墙后面本是消防通道,现在他们他墙砸了,把消防通道占了,还往里面挖。”张先生说,由于地基已被挖空。“这就是被他们砸毁的横梁。”张先生指着一堆水泥块说。水泥块的旁边,放着几根被割断的钢筋和一台切割机。

  相关部门:

  楼房开裂与商铺扩建无关

  房屋无任何安全问题

  在商铺外的柱子上,小区物业公司已经张贴了停工通知书。广安万佳物业管理有限公司一位段姓经理称,停工通知书是公司发的。针对商铺扩建一事,物业公司先后采取了通知和停电警告的措施,但依然阻止不了商铺的扩建行为,多次督改无果。

  7月16日17:40,广安市广安区委宣传部就此事件召开新闻通气会。会上,广安区住建局质监站站长张绍荣称,7月11日接到业主投诉后,质监站工作人员便赴现场查看情况。“根据目前掌握的数据来看,商铺扩建未涉及到住房主体工程,楼房开裂与商铺开挖无关。”张绍荣说,商铺所挖掘的部分属于地基护坡,并不是住房的地基。另外,挖掘中裸露出来的“柱子”并非住房地基承重梁。“楼房开裂属于其他原因造成,并无大碍,业主可放心居住。”张绍荣说,楼房开裂可找质监部门鉴定,但可以肯定的是,楼房开裂与商铺扩建无关。

  通气会上,广安市广安区副区长李常兵称,他于7月 11 日到达现场查看情况,并立即安排住建、城管等部门进入现场进行调查。

  “截止7月16日下午18点40分,在已调查的部分商铺中,发现近20个商铺存在扩建行为。”李常兵说,相关部门将在近几天,全面摸清商铺违规扩建情况。同时,政府已出具通告书,告知业主,房屋无任何安全问题,可放心入住。(记者刘虎 实习记者王林)

  原标题:广安33层电梯公寓现裂痕居民怀疑因楼底商铺非法扩建

编辑:牟馨
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