此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

您当前的位置:房产频道  >  成都房事 热线电话:[028]85173208
117家地产商5小时土拍 3次熔断3次抽签
http://www.newssc.org 】 【 2017-04-11 10:59 】 【来源:四川新闻网房产频道 】
推荐阅读

四川新闻网成都4月11日讯(风清扬)上周四,一场耗时5小时的土地拍卖让所有成都人见证了土地市场的历史——这场土地拍卖,共拍出8宗主城区土地,共计540亩,单日土拍出让金总额达到135亿。

这8宗土地中,有3宗均是去年12月28日被熔断而停止拍卖的土地,还有1宗是去年11月因故终止地块,此次“回锅”,将被谁收入囊中成为万众期待。

5小时拉锯战

为防流拍引入“抽签”模式

作为成都3.23限购升级之后的首次拍卖会,勘称成都土拍史上的一场“武林大会”。虽然在此之前不少人对这次土拍会做出过各种预测,但其现场的激烈程度依然出乎所有人的意外。

在4月6日的土拍中,知名一线开发商:万科、中铁建、保利、华润、龙湖、融创、中海等117家开发商纷纷到场,甚至连华侨城这般已几年未出现在公开土拍市场的开发商也加入了战局。

此外,此次土拍首次引入了“抽签”模式,以防止流拍。在当天拍卖的8宗土地中,共3宗土地被加价至最高限价,随后进入抽签模式。值得关注的是,本轮土拍中知名一线房企除中铁建之外,其余皆无斩获。让人不禁概叹,成都主城地产江湖格局似乎正在酝酿新的变化?

8宗土地中,多块土地“面粉价高于面包价”,例如,4号宗地以17160元/㎡的楼面地价拍出,溢价率91%。而据了解,这块土地旁的中铁建西派城全精装均价为17000元/㎡左右,让众网友大呼“要买房得赶紧”。

4月6日之后

成都主城区再无价值洼地

4月6日这一天注定被写入成都楼市的发展史册。

成都历史最高楼面地价被3次刷新,熔断线被3次触发,进入摇号流程。单日成交面积540亩,单日土拍出让金总额达到135亿。创造了成都土拍史上的多个“之最”。

而最引人关注的,是位于青羊区鸣翠路与清江东路交叉口西南角的8号地块。

在去年12月28日的土拍中,为争夺这块2环好地,中铁建与新希望、保利陷入“缠斗”,最终而首尝“熔断”。

4月6日,中铁建再次出手,在强手如云的争夺中,以楼面地价13580元/㎡,总价15.12亿元得偿所愿。让人不得不叹服,原来中铁建脱下西装,也是一条汉子。

首入者悍猛

战略布局天府“不得不为”

战略的意思就是不能计较一城一地的得失,不管怎样,也得在成都立足。

因此,此次拿地的房企中,8宗土地中有6宗都被首次进入成都的房企拿下。天回板块的土地出人意料的抢手,1号宗地甚至被初入成都开发商拍出了11080元/㎡的楼面地价。

除了企业商业版图上的“不得不为”,更大的可能是众多外来开发商,似乎嗅到了成都作为国家中心城市之一,在“十三五规划”里一系列的城市价值凸显,在新一轮的国家级中心城市竞争里,西部以及成都正在成为城市升级、技术引领,资本转移的最大热点之一。

编辑:陈小艺
分享按钮
相关新闻