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721亩海滨公园开建 54所名校资源入驻 城北这次来得有点抖
2017-05-10 14:13 来源:四川新闻网房产频道综合

成都市第十三次党代会提出成都“东进、南拓、西控、北改、中优”的城市空间优化思路。“北改”工程再次成为关注焦点。所谓“北改”,主要是指“有机更新”,继续推进北改城市空间优化思路,改善北部区域的人居环境。

随着传闻已久的海滨公园一期工程的正式开建,预计10月底正式对外开放,以及新增54所名优教育资源的引入,城北,再次成为主城区的置业热土……

海滨公园一期开建 比4个人民公园还大

近日,记者从成都成华区国投公司获悉,城北海滨公园一期已于5月3日进场开建,预计10月底竣工并对外免费开放。

据了解,海滨公园横跨成华区青龙、白莲池两个街道,总占地面积为721亩。本次开工建设的一期工程北起成绵高速、南至荆竹东路、西起东裕路、东至东泰路,占地约202亩,相当于4座人民公园,总投资1.2亿元。

按照目前施工进展情况来看,二、三期在今年年底前启动方案设计,最快明年进场施工。预计到2019年,海滨公园将全部建成并陆续开放,将为周边22万市民提供休闲、娱乐及锻炼身体的好去处。

值得注意的是,城北要修建海滨公园早在5年前就有了风声。成华国投相关负责人解释,这是为了把一个功能更完善、品质更舒适的公园呈现在市民面前,对公园进行了3次重新规划设计,公园建设也随之顺延。

据记者了解,目前,在规划中的海滨公园附近已有蓝光Coco国际、蓝润蓝客城、首创·光和城、金科一城等楼盘项目,楼盘的均价在8500元/㎡左右。

品牌房企争战城北,地价半年上涨5.8倍

过去,城北区域由于城市建设得比较早,配套不全、建筑的形态、环境等存在层次较低的问题,有些年轻人宁愿花掉一半的工资租房,也不愿去北门定居。

然而,今年的城北却打了一场漂亮的翻身仗。这还得回到4月6日的那场土拍,那天主城区8宗地块摆上货架,一共吸引了龙湖、万科、恒大等117家房企参加。拍卖伊始,国际商贸城191亩地块就受到角逐,最终以11080元/㎡成交。 而随后,临近北星城的二号宗地,起拍价5000元/㎡,成交楼面价也达到9400元/㎡。

值得一提的是,在去年6月29日的土拍中,该区域一宗57亩的地块却被华润以底价楼面价1900元/㎡拿下。 不到一年的时间,城北的地价已经翻了5.8倍。

事实上,为了将城北打造成一座极具特色的宜居城市,吸引更多开发商进来投资,政府一直都在出台政策引导区域发展。

4月25日,成都市第十三次党代会提出成都“东进、南拓、西控、北改、中优”的城市空间优化思路。

据成都市规划局局长张瑛介绍,“北改”主要是指“有机更新”,改善北部区域的人居环境。随着“北改”进行,探索既能提高产业层次又能提升城市品质的改造模式,北部产业业态、城市形态将有机融合更新。

54所名优教育资源引入,宜居城北再成焦点

此外,为全面提升教育资源配置水平和学校品牌建设。近日,金牛区教育局还举行了教育开放日活动,教育局相关负责人表示,目前金牛区已经确立了11所优质品牌学校,涵盖了学前教育、义务教育与普通高中三个阶段。在未来教育资源布局中,金牛区将新增54所名优教育资源。

同时,在以商贸为主的城北,自金牛万达、龙湖北城天街等传统商业落地之后,保利POGO奢玩购物中心等新时尚的商业业态也即将入市,城北逐渐有了足以称道的商业氛围。

另一方面,随着城北在交通、配套、居住等方面不断发展,目前入驻城北的开发商有龙湖、绿地、保利、蓝光、银泰等。未来,随着优质教育资源的强化和海滨公园的建成开放,城北即将迎来一个全新时代。

[编辑:陈小艺]