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“西控”之后,城西再现600亩生态人居高地
2017-08-03 16:03 来源:四川新闻网房产频道综合

“权力就像房地产,位置是一切,你离中心越近,财产就越值钱。”这是美剧《纸牌屋》精辟台词之一。从今天的房地产市场来看,其实只说对了一半,好地段固然重要,但如果没有生态环境的支撑,便无舒居可言,更无法真正体验高端生活的本质生态,为何成为人居的重要考究?

随着人们生活品质的提高,对于人居,早已不局限于单一的居住功能的满足。人们除了会考虑圈层的调性、区域发展前进等问题外、更会将全家人的健康养护、休闲娱乐列入重点考虑范围。于是像公园、湖景等生态资源便成为吸引置业者的高频词。

纽约中央公园(图片来源:记者任欣怡)

据科学研究表明:像公园这种生态资源极为丰富的地方,负氧离子浓度至少是城市街道的4-5倍。自然界的“负离子”不仅有消烟除尘的作用,随着空气进入人体后,还能改善神经系统、心脑血管系统和呼吸机能,还具有镇静、催眠和降低血压的作用。而且在世界医学临床应用上,负离子还被用来治疗糖尿病、癌症等疾病,因此也被称为空气“长寿素”,对人体健康十分有利。

此外,人都喜欢依山傍水的住区,在公园或是湖区周围,可供开发的土地资源越来越少,但是生态资源很难复制,所以低密生态的住区逐渐成为奢侈品。物以稀为贵,于是就出现了这种情况,纽约中央公园在修建完成15年后,公园周边的地价涨了15倍、伦敦面向海德公园的海德壹号更是成为全球昂贵至极的超级公寓。

伦敦海德公园(图片来源:记者任欣怡)

也就是说,不论是对于人居、还是投资,生态都将成为置业者在置业时的重要考量。很多开发商也看到了这一点,纷纷将眼光从繁华的闹市投向生态资源极加的区域,摩拳擦掌,欲开发出一个个低密度生态大盘。

那么在成都,哪个区域才有资格扛起这面生态资源丰富的大旗呢?

城西,西控下的生态扩张

从浣花溪、清水河到贝森休闲公园再到金沙遗址公园,从青羊宫、到武侯祠再到杜甫草堂,城西向来都是成都生态与文化的代表。截止目前,城西一直延续着低密、生态的传统。在老成都人眼中,城西一直是理想居住地。

浣花溪公园(图片来源:记者任欣怡)

值得注意的是,今天城西的生态宜居的发展格局更是例入城市的发展规划中,得到了政策的加持。

成都市第十三次党代会提出“东进、西控、南拓、北改、中优”的十字方针,意在优化城市空间格局、促进城市可持续发展。其中“西控”提出,要持续优化生态功能空间布局,大力发展高端绿色科技产业,提升绿色发展能级,保持生态宜居的现代化田园城市形态。”

以前,人们认为传统的城西就是温江、郫县等区域,但是随着成都第二绕城高速被命名为六环路后,城西也随着整个市区的的外扩而扩容,其中,崇州的羊马新城正式纳入城西范围。

而羊马新城的到来,更是给城西的生态宜居引进了位重量级嘉宾——2800亩的羊马湿地公园,是成都市范围内面积最大的河滩湿地公园。

羊马河湿地公园(图片来源:记者任欣怡)

面对这样一个绝版的生态资源,又有谁能够在配合政府“西控”的步调下,抓住机会,为城西乃至成都再造一个高端住宅区?

恒大·银海湖 成都又一高端住区

在万众瞩目中,恒大地产闪亮登场了,其打造的高端社区名为恒大·银海湖,就落子于羊马湿地公园旁。

图片来源:恒大·银海湖授权提供

在成都新城市规划逐步实施的节奏下,为了配合政府“西控”步调,积极开拓城西优质的社区环境,恒大在结合同属于城西的温江项目经验,以及多年来对城建发展脉络的了解,特选最具有潜力的未来核心地区崇州羊马新城,斥巨资打造革新城西居住理念的新型社区[恒大·银海湖]。而这个低密度湖滨新城的最大特点,是稀缺的生态环境资源。

恒大·银海湖位于2800亩羊马湿地旁,因其生态资源丰富,而被称作“成都的城市之肺”。其中的湿地生态示范区域是成都市的一个重要示范项目。未来还将出现一个西部唯一以湿地为主题的巨型公园。

图片由恒大·银海湖授权提供

而就恒大·银海湖本身而言,占地600亩,总建面才75万方,超低的密度,住宅还采用欧式古典主义风格结合阳光水系的景观设计,创造一种优雅舒适的居住环境。此外,项目还规划有5大景观主题,并以近4000平的内部湖景将各个景观主题串联起来。

图片由恒大·银海湖授权提供

如此优越的生态环境会有何种居住体验呢?

气候宜人

在生态环境优越的地方,丰富的植被和大面积的自然水体会对小范围的气候起到很好的调节作用,以达到“冬暖夏凉”的效果。而这也从当地居民的口中得到证实,“我们这儿的夏天一般都比较凉快,年龄稍大的人还要穿两件衣服。就算最热的时候,也才33℃左右,再过两个周,气温就下来了。”

天然氧吧

恒大·银海湖紧邻2800余亩羊马湿地公园,这是成都市范围内面积最大的河滩湿地公园。原生态的水域和草坪自然相融,郁郁青青的草地与河流释放出丰富的负氧离子,有利于居住者免疫力的提高

600+2800这才是生态城该有的姿势!

另外,恒大·银海湖项目占地600亩,建面75万方。除了项目紧邻的2800亩湿地公园外,项目自身也有体量巨大的园林景观。据了解,该项目1期的园林景观就达4000平,而从整个项目规划的景观资源来看,这只是冰山一角。按照国际标准,建筑面积与绿色面积的比例应为1:2能算生态宜居的话,恒大·银海湖的生态标准远远高于这个标准。而在城西乃至整个成都市场来看,能满足这样一个标准的项目屈指可数。

图片由恒大·银海湖授权提供

未来,在恒大·银海湖,一年四季,气候宜人。享受新鲜的空气、和煦的微风,遛狗斗鸟、侍弄花草,这才是生活该有的本质;入则宁静、出则繁华,这才是生态城该有的样子。



[编辑:吴琪]