您当前的位置:房产频道
地产观察|写在亮相之前: 北大资源•颐和天璞究竟会给崇州的居住带来什么?
2017-11-09 15:04 来源:四川新闻网房产频道综合

“茶灶远从林下见,钓筒常向月中收。江湖梦于四十年,岂信人间有蜀州。”

南宋诗人陆游曾以这样的诗句盛赞过成都崇州,令“颐养福地”、“蜀中之蜀”成为了这里的代名词;而丰富的自然生态资源,又带动了崇州的旅游经济,鸡冠山、九龙沟、街子古镇、怀远古镇,一张张景区名片,让无法久居崇州的外地人,拥有了暂时停留的途径。

(崇州元通古镇图)图片来源:北大资源

现在,伴随着11月11日北大资源·颐和天璞实景体验区即将亮相,这座千年蜀州城在迎来人居升级的同时,也终于有了得以长久安居于此的理由。

那么,究竟为什么北大资源会选择崇州?北大资源·颐和天璞又是否可以延续颐和系“每到一座城市,皆为标杆”的传奇?未来,北大资源·颐和天璞更将给崇州带来怎样的变革?四川新闻网记者对此进行了一番深入了解与探讨。

落子“蜀中之蜀”,北大资源读懂了什么?

2017年11月3日,记者驱车经由成温邛高速前往崇州一探究竟。仅仅花费数十分钟时间,记者便从成都市中心到达了崇州市主城区。

若再沿着崇州市中心干道一路驱车向南,便可看见大片的产业园区建成于道路两侧,家具、建材等崇州传统优势产业均集中于此;离城区稍远的工业园区内,捷普集团、福蓉科技、鹰诺实业、意德电子等产业链关联企业已完成在崇州的布局,“1+N”电子信息制造业集群发展格局已初步形成;至于街子古镇、鸡冠山天然公园、怀远古镇、大熊猫国家公园、成都第二水源地等则组成了崇州发展乡村旅游和农业观光的重要基础自然资源。

显然,今时今日的崇州,于产业上已经悄然成为了一座振翅待飞的新兴之城。

(千年蜀州,新兴之城)图片来源:北大资源

至于居住,2017年,远郊已然成为成都土拍市场上的“主力”。如果将近期与崇州同圈层的简阳、新津、邛崃等地带放在同一标尺下分析,成都近郊地带土地市场均处于强劲的发展期,产业动力释放迅速,人居价值不断被挖掘。

此时,回过头来再看,早在2016年12月,北大资源率先布局崇州,并带来北大资源产品序列中知名的高端改善颐和系作品,无疑是读懂了崇州在城市与居住上的双重未来。

对此,西南财经大学经济学院副教授刘璐也指出,崇州地处成都传统意义上的三圈层,随着“西控”开始,崇州的“链接作用”十分明显,相对于大邑和邛崃而言,崇州更接近成都的主流房地产市场,同时更直接链接着成都中心城区——温江。可以说这样的地理位置已经决定了,“西控”战略之下的崇州不会永远只是“价值洼地”。

瞄准崇州高端市场,“颐和系”产品密码究竟包含什么?

2016年底,北大资源首度进入崇州之时,有关北大资源究竟会缔造何种产品的论调,早已成为业内津津乐道的谈资。

如今这一问题终于有了答案——北大资源·颐和天璞,它也成为了北大资源高端改善产品序列中“颐和系”落子成都的第三子。

回顾“颐和系”在成都的经历,我们可以看到它的精彩演绎:2015年9月,北大资源成功斩获高新区中和板块住宅用地,随后打造出的改善型项目北大资源·颐和翡翠府;2017年6月,位于新津的北大资源·颐和雅郡一经面世,就备受热捧,以高品质有口皆碑。

(北大资源·颐和天璞效果图)图片来源:北大资源

调查显示,和我们的期望如出一辙,从选址开始,北大资源“颐和系”便有着自己独特标准——每一个项目的地块,均位于当地最具价值的地段,“城市中心、交通便捷、配套丰富、人口集中”四大核心价值尽数囊括;在景观园林的设计上,每个项目都会参考先进的布局方式,可以做点式围合布局从而形成大中庭及大楼间距,可以牺牲大量土地来做园林景观;在产品设计上,阔尺阳台、动静分区、幻变主卧,每一项都是一线品质居住的必备元素。

随着北大资源·颐和天璞的实景体验区亮相在即,显然,有关这个全新颐和系作品的一举一动,再度成为业内焦点。四川新闻网记者了解到,北大资源·颐和天璞延续“颐和系”的一贯选址标准,地处崇州南部新城,紧邻仁礼市政公园,与万达广场仅一街之隔,更有沃尔玛、永辉超市等醇熟商业配套,拥有“15分钟购物、10分钟休闲、5分钟便民”的一站式都市生活圈。至于产品自身,则需留待项目亮相之后,方会有更多价值呈现。

傲立崇州 颐和天璞如何掀起人居价值“蝶变”?

数据显示,近五年来,崇州市住宅市场整体需求与价格稳步增长,区域主力产品面积段打破90-130㎡的绝对主导地位,130-150㎡产品占比显著增加,以首次置业、首次改善产品为主的市场正伴随着崇州市经济腾飞迎来变革。

中成房业市场顾问中心总监蔡玉兰也指出,作为成都以西自然资源生态的标杆和控制性发展的核心,崇州具备得天独厚的资源优势、交通区位优势以及产业规划优势,而在成都同时具备三者的区域并不多见,“正是有了这种新优势的加持,崇州的房地产市场亟待变革与升级。”

由此可见,北大资源·颐和天璞已站在了一场酝酿多时的巨变“风口”。那么,北大资源·颐和天璞能否引领这场变革,改变崇州人居环境、释放崇州宜居价值?

我们应当看到,作为20余年锐意深耕、布局全国20余个城市、开发总体量超2000万方的新生态城市运营商,北大资源在住宅产品领域,始终保持着对产品的清晰定位、对区域价值的准确把控。在“品质+资源”双驱动模式下,通过持续深耕,北大资源已成功覆盖成都市主城区、双流、龙泉、新津等城市发展核心地带,并形成多盘联动之势,缔造多个知名品质作品。

可以说,北大资源所到之处皆实现城市价值与人居价值的双重“共振”。

(北大资源·颐和天璞效果图)图片来源:北大资源

品牌实力之外,崇州的城市价值崛起、以及“颐和系”在成都的成功,都赋予北大资源·颐和天璞最好的舞台。现在,随着11月11日项目亮相在即,市场对颐和天璞的种种期待与猜测也攀至顶峰,我们有理由相信,崇州全新的人居时代,或将因北大资源·颐和天璞面纱揭开随之到来。

 

 


[编辑:吴琪]