四川新闻网首页随着第三届幸福宜居“新成都人”2022年置业总评榜活动的不断推进，“新成都人”相关话题成为当下人们讨论的热点内容。从2020年末《成都日报》全媒体首次启动“奥利给·新成都人”系列宣传活动至今，时隔两年，“新成都人”的置业诉求发生了哪些变化？通过问卷调查发现，追着TOD置业是时下部分置业群体的新风潮。
高品质加速推进
TOD居住项目落地
成都TOD建设的种子自2017年落地之后便生根发芽、不断壮大，一个个TOD项目从一张蓝图落地成为现实。随着万科、保利、旭辉、招商等品牌房企以股权合作方式加入成都TOD项目的建设开发，成都已从最初确立的首批14个TOD示范项目发展到2022年启动实施23个TOD项目，开工项目数逐年增加，开工速度持续加快。
随着工程进度不断加码，目前陆肖、双凤桥、梓潼宫、四川师大等14个成都首批TOD示范项目已全部取证入市，行政学院TOD·万科高线公园、廖家湾TOD·保利北新时区、昌公堰TOD·中粮保利天府时区、万盛TOD·旭辉中心、新津TOD·旭辉天府未来中心、幸福桥TOD·招商未来公园等合作项目均有房源推售，这些项目的落地将加快形成公园城市TOD项目集群。而陆肖TOD·麓鸣九天、龙潭寺TOD·龙潭九章、中环TOD·十里风和等居住项目均已实景呈现。
“所有已启动项目都在确保质量的前提下加速推进。”成都轨道城市投资集团相关负责人表示。“工程建设进度很快，A地块所有楼栋主体结构即将封顶，B、D、F地块正在进行工程收尾工作。”马厂坝TOD项目相关负责人望着正热火朝天建设的工地说道。除此之外，钟家湾TOD项目一期工程建设迎来冲刺；三岔TOD项目一期主体结构封顶；龙潭寺TOD住宅项目已为清水现房，即将交付；陆肖TOD住宅项目——陆肖TOD·麓鸣九天首批次房源在不久前迎来交付，让TOD生活温暖在现。
2022年成都常住人口已经超过2100万，为了让“新成都人”可以更快、更好、更高品质地生活在蓉城，成都于今年迎来19000套TOD保障性租赁住房项目全面开工。在双凤桥TOD项目4号地块，首个成都TOD保障性租赁住房即将封顶，“除此之外，幸福桥、中环、双流西、三岔等TOD项目也已破土开建。”成都轨道城市投资集团相关负责人告诉记者。
多元TOD居住场景
开启美好生活
一个TOD项目就是一个蓝绿交融的公园城市社区。今年，成都轨道集团首个“湾居”TOD项目、烟火气与时尚感并存的中环TOD项目、锦江区首个TOD示范项目等多元项目的相继入市让推门见绿、开窗见景的雪山下的公园城市空间形态逐渐显现。而随着这些多元TOD居住场景的逐一亮相，让“新成都人”对这些充满创意设计并拥有完善规划的TOD项目有了更多的好感与认可。
作为成都轨道首个“湾居”项目，江安河将钟家湾TOD·半岛澜湾几乎以环抱形式包围，为业主提供了优质的一线临河视角。“这个项目最吸引我的地方就在于其不仅拥有完善的TOD规划、优质的地理位置，还有难得的一线河景，这么多元素加到一起很难不心动。”新晋业主何先生说道。
位于东中环槐树店板块的中环TOD·十里风和现已是准现房，这对于拥有“主城情结”的购房者颇具吸引力。“成熟的区域配套、最低约290万元的总价，还是TOD项目！”看了无数新房的张小姐告诉记者，她和先生第一次看到这个项目便一拍即合。
四川师大TOD·锦江府是首批14个TOD示范项目中唯一的“锦江区代表”，亮相之初便受到市场较高关注。据透露，项目示范区开放后单周到访量超过1000组。业内人士认为，回归主城的发展趋势以及项目的TOD属性使其获得不少购房者的青睐。“我们刚迎来了三胎宝宝，除了区位优势外，这个高改项目在产品设计和用材上也非常吸引我们。”有着置换需求的陈先生夫妇对于项目175平方米的主力户型非常满意。
今年是成都TOD建设的第四年，“通勤圈”“生活圈”“商业圈”高度融合的生活体系在各个TOD项目相继呈现。小区旁边就是小孩的学校，下班回家15分钟的路上就可以买到蔬果，晚饭后下楼便可以在公园散步……满眼绿意、路网丰富的“新成都人”的美好生活也将由此开启。
成都日报锦观新闻记者 戴安娜 曹乐